Muster pachtvertrag tankstelle

  • Author:Angie Arsenault

ist auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung überall im Land. Sollte Ihre Immobilie die Anforderungen erfüllen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus. Legen Sie einen Leasingpreis fest. Wenn Sie Ihren Leasingpreis wählen, sollten Sie den Wert Ihres Unternehmens berücksichtigen. Ihr Preis sollte hoch genug sein, damit Sie alle Ausgaben decken können, die Sie möglicherweise noch haben, wie grundsteuer, plus eine kleine Gewinnspanne. Jede Gewinnspanne ist gut, auch wenn nur 5 Prozent des Gesamtpreises. Schauen Sie sich jedoch den Markt in Ihrer Nähe an, um den richtigen Preis zu ermitteln, den Sie berechnen sollten. Übermäßige Preise können die Wahrscheinlichkeit senken, dass sich ein Kunde für die Miete Ihrer Tankstelle entscheidet. Das Formular enthält auch zahlreiche pro-tenant-Funktionen, einschließlich mehrerer Verlängerungsoptionen, das Recht auf “Verdunkelung” (d. h. Einstellung des Betriebs mit fortgesetzter Miete), eine “no competition”-Klausel, die das Recht des Vermieters beschränkt, Eigentum an ein anderes Convenience-Store innerhalb einer Meile von den Räumlichkeiten zu vermieten, ein Recht auf erste Verweigerung des Kaufs der Räumlichkeiten im Falle eines Dritten-Angebots während der Mietdauer und ein Mieterrecht auf Ersatz, das dem Mieter das Recht gibt, einen neuen Standort vom Vermieter nach Dem Endeszubeginn des Fünften Jahres zu beantragen. Wenn Sie eine Tankstellenimmobilie besitzen, aber nicht in der Lage oder willens sind, dort Geschäftsaktivitäten durchzuführen, könnte eine einfachere Möglichkeit sein, Gewinne aus Ihrer Immobilie zu erzielen, um sie an eine andere Person oder ein anderes Unternehmen zu verpachten.

Eine solche Regelung ist vorteilhaft für den Vermieter, weil es ihm einen stetigen Strom von Einkommen für minimale Arbeit gibt, und es ist vorteilhaft für den Mieter, weil es ihr die Fähigkeit gibt, ein Geschäft mit minimalen Vorabkosten zu führen. Beide Stationen sind nicht gebrandmarkt und verkaufen mehr Gas. Zwei Tankstellen zum Preis von einer. Diese Stationen befinden sich in einem schweren Wohngebiet, 1 km voneinander entfernt. Station 1: 80k Mädels monatlich .22. Smal… Weitere Details » Bewerten Sie den aktuellen Wert Ihrer Tankstellen-Geschäftsimmobilie, um zu ermitteln, wie viel Sie für den Mietvertrag berechnen sollten. Schauen Sie sich Ihre gesamten Anfangsinvestitionen, Ihre durchschnittlichen jährlichen Investitionen und Ihren durchschnittlichen Jahresgewinn an. Ihre anfänglichen Investitionen bestehen aus Kapital, mit dem Sie das Land gekauft, den Laden gebaut, Ausrüstung und alle anderen notwendigen Dinge gekauft haben, um Ihr Geschäft in Gang zu bringen. Ihre jährlichen Investitionen bestehen aus dem Kapital, das Sie jeden Monat für den Kauf von Kraftstoff verwenden, und allen anderen Produkten, die Sie verkaufen, und den Kosten für die Einstellung von Mitarbeitern.

Ihr Jahresgewinn besteht aus den Einnahmen, die Sie jeden Monat abzüglich Ihrer Ausgaben haben. Berücksichtigen Sie auch den Standort Ihrer Tankstelle. Dies sagt dem Mieter, ob er Verkehr haben wird, um Ausgaben zu decken und Gewinn zu produzieren. Dies sollte Ihnen eine allgemeine Vorstellung vom Wert Ihrer Tankstelle geben. Hier ist Ihre Gelegenheit, eine unbranded Station mit einer Miete von nur 2.000 DOLLAR zu kaufen, ohne Dassimwettbewerb für Meilen in Sicht. Diese Seite ist derzeit eine Golf-Marke und Kauf von Kraftstoff aus dem offenen Markt Weg … Mehr Details » Dieses Dokument gibt einem unabhängigen Auftragnehmer das Recht, eine Tankstellenanlage eines Tankstellenhändlers zu betreiben. Der Auftragnehmer besetzt und betreibt die Station im Rahmen eines Lizenzvertrags und nicht im Mietvertrag. High Volume Commission Agent 2 Bay Repair Shop Tankstelle zum Verkauf Branded Tankstelle mit allen neuen Geräten und Branding alles neu. Der Bahnhof befindet sich in Morris County ohne… Mehr Details » Diamant im Rohbau. Vernachlässigte Wende Schlüssel geschlossene Tankstellengeschäft in einer erstaunlichen Lage.

Im Wandel zur Gasmarke Nummer eins im Unternehmen . Miete ist 10000 US-Dollar pro Monat, aber Mechaniker s… Weitere Details » Kontaktieren Sie Ihren Staat oder lokale Ministerium für Einnahmen.

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